Attività sanitarie
Come ottenere la concessione farmaceutica: concorsi, cessioni 2026
Come ottenere una farmacia: concorso pubblico straordinario, cessione di azienda, pianta organica e requisiti. Guida realistica al sistema italiano.
La concessione farmaceutica e' un titolo amministrativo rilasciato dalla Regione che autorizza l'apertura di una farmacia in una specifica sede. A differenza degli altri settori, non esiste libero accesso: il numero di farmacie e' contingentato dalla pianta organica, che assegna una farmacia ogni 3.300 abitanti circa (Legge 27/2012). Ci sono due strade per ottenerla: concorso pubblico straordinario (quando la Regione bandisce nuove sedi) o cessione di una farmacia gia' operativa da un titolare esistente.
- Ente competente
- Regione - Assessorato alla Sanita' (titolarita') / Ministero Salute (vigilanza)
- Chi è obbligato
- Farmacisti abilitati che intendono aprire o acquisire una farmacia privata. Dal 2017 anche societa' di capitali possono essere titolari, purche' l'attivita' sia diretta da farmacisti abilitati.
- Tempi
- Concorso straordinario: 12-36 mesi tra bando e graduatoria definitiva. Cessione: 6-18 mesi tra trattativa, due diligence, atto notarile e autorizzazione al trasferimento.
- Costi
- Concorso: tassa di partecipazione 100-500 EUR; adeguamento locale 50.000-200.000 EUR. Cessione: da 500.000 EUR per piccole farmacie di quartiere fino a oltre 3 milioni per farmacie urbane storiche. Diritti notarili: 1-3% del prezzo.
Requisiti
- Laurea in Farmacia o CTF
- Abilitazione all'esercizio della professione
- Iscrizione all'Albo dei Farmacisti
- Cittadinanza italiana o UE
- Requisiti morali (assenza condanne)
- Disponibilita' di un locale conforme ai requisiti di legge o possibilita' di reperirlo
Documenti necessari
- Domanda di partecipazione al concorso o atto di cessione notarile
- Titoli di studio e abilitazione
- Certificato di iscrizione all'Albo
- Curriculum professionale valutabile
- Planimetria del locale (dopo assegnazione sede)
- Autocertificazione requisiti morali
Procedura passo passo
- 1
Conosci la pianta organica della tua Regione
La pianta organica definisce il numero massimo di farmacie per Comune e la loro distribuzione territoriale. La rivede il Comune con cadenza pluriennale. Consulta l'elenco delle farmacie attive e delle sedi vacanti sul sito della Regione o del Comune. - 2
Scegli la strategia: concorso o cessione
Il concorso straordinario e' bandito dalla Regione quando si liberano nuove sedi in pianta organica. Si partecipa individualmente o in associazione con altri farmacisti. La graduatoria e' per titoli (laurea, voto, specializzazioni, esperienza). La cessione invece e' una compravendita tra privati: paghi la farmacia esistente al prezzo di mercato (da 500.000 a oltre 3 milioni di EUR a seconda del giro d'affari). - 3
Partecipa al concorso straordinario
Quando bandito, il concorso ha scadenze strette (60-90 giorni dalla pubblicazione). Compila la domanda telematica, allega titoli, paga la tassa di concorso. La graduatoria e' per punteggio: laurea, voto, titoli accademici, pubblicazioni, esperienza lavorativa. Vincere richiede curriculum forte. - 4
Oppure compra una farmacia esistente
La cessione avviene via atto notarile di compravendita di azienda. Serve due diligence contabile e legale approfondita: ricavi, margine, mix ricettato/non-ricettato, contratti di affitto, personale. Il prezzo si calcola spesso come multiplo del margine lordo (2-5x). Serve anche autorizzazione comunale al trasferimento di titolarita'. - 5
Adegua il locale ai requisiti
Il locale deve rispettare i requisiti strutturali e impiantistici previsti da legge e regolamenti regionali: superficie minima, aree separate (vendita, laboratorio, magazzino), impianti speciali per farmaci stupefacenti, registratore di cassa sanitario. Se e' nuovo, va progettato con tecnico esperto in farmacie. - 6
Ottieni l'autorizzazione comunale all'apertura
Anche avendo la concessione regionale, serve un provvedimento comunale che autorizza l'apertura nella specifica sede (rispetto delle distanze minime tra farmacie, zona in pianta organica, requisiti urbanistici). E' l'ultimo tassello prima dell'apertura effettiva.
Errori comuni da evitare
- Partecipare al concorso con curriculum debole senza specializzazioni o esperienza (graduatoria bassa, zero chance)
- Acquistare una farmacia senza due diligence contabile accurata (sovrastime di fatturato)
- Sottovalutare i requisiti strutturali del locale: costi di adeguamento imprevisti
- Ignorare il vincolo delle distanze minime: la farmacia puo' non essere autorizzata
Dove informarsi
Bandi di concorso, pianta organica, elenco sedi vacanti, modulistica.
Informazioni su concorsi, trasferimenti, deontologia e requisiti professionali.
Sindacato delle farmacie private: assistenza per cessioni, valutazioni, contratti, aspetti fiscali.
Domande frequenti
Posso aprire una farmacia liberamente se trovo un locale?
No. Il numero di farmacie e' contingentato dalla pianta organica. Puoi aprirne una solo vincendo un concorso per sede vacante o acquisendo una farmacia gia' esistente. E' un mercato 'chiuso'.
Quanto costa mediamente una farmacia in cessione?
Moltissimo dipende dall'ubicazione e dal giro d'affari. Farmacie rurali piccole partono da 300-500.000 EUR. Farmacie di quartiere in grandi citta' 800.000-1.500.000 EUR. Farmacie strategiche in centri storici possono superare 3 milioni di EUR.
Dal 2017 le societa' di capitali possono possedere farmacie?
Si', con la Legge 124/2017. Una srl o spa puo' detenere titolarita' di farmacie (fino a un tetto massimo, storicamente 4, oggi non piu' rigidamente), purche' la direzione sia affidata a un farmacista abilitato iscritto all'Albo.
Quanto tempo passa tra vincere il concorso e aprire?
Almeno 6-12 mesi: serve trovare il locale nella sede assegnata, adeguarlo, ottenere l'autorizzazione comunale, assumere personale, avviare i rapporti con i grossisti. I vincitori hanno spesso un termine massimo oltre il quale perdono il diritto.
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Ultimo aggiornamento: 11 aprile 2026
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