Farmacia in Toscana: classifica comuni
Nel Centro Italia, la Toscana conta 12 comuni nel dataset: un mix di centri urbani, borghi e aree turistiche. Il reddito medio regionale (€27.275) è sopra la media nazionale: le famiglie hanno più capacità di spesa per consumi non essenziali. Per il benessere e la salute, la Toscana è un mercato medio: il passaparola resta decisivo.
Capoluogo Firenze, densità media 161 ab/km². In questa pagina ordiniamo i comuni per score ComeAprireItalia su popolazione, trend, accessibilità, attrattività, concorrenza e opportunità.
Cosa dicono i dati per farmacia in Toscana
Score medio
58/100
Media aritmetica dei 12 comuni analizzati.
Range
47–85
Dal comune meno favorevole al migliore.
Score ≥ 70
2
Comuni con potenziale forte.
Score 55–69
4
Potenziale discreto con cautele.
Restano 6 comuni con score inferiore a 55, generalmente penalizzati da bacino d'utenza limitato, trend demografico negativo o da una concorrenza già satura per questo tipo di attività. Il valore di score non è un giudizio definitivo: è un punto di partenza per capire dove concentrare l'analisi di fattibilità prima di impegnarsi con affitto, lavori e assunzioni.
I comuni migliori per aprire farmacia in Toscana
Firenze
361.760 abitanti · reddito medio € 31.800
Il contesto di Firenze risulta favorevole per aprire una farmacia (ICL 85/100, densita alta). Budget di apertura indicativo: €200.000 - €500.000. Licenze chiave: SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), Autorizzazione regionale all'esercizio, Iscrizione Albo Farmacisti. Mossa operativa: pianifica prima requisiti professionali e tempi autorizzativi. Rischio piu' rilevante: tempi burocratici più lunghi del previsto.
Prato
198.276 abitanti · reddito medio € 26.800
Per aprire una farmacia, Prato si colloca in fascia adatta (ICL 72/100, densita alta) ma con elementi da convalidare sul campo. Budget orientativo: €200.000 - €500.000. Mossa operativa: pianifica prima requisiti professionali e tempi autorizzativi. Rischio principale: tempi burocratici più lunghi del previsto.
Livorno
152.561 abitanti · reddito medio € 27.500
Per aprire una farmacia, Livorno si colloca in fascia adatta (ICL 62/100, densita media) ma con elementi da convalidare sul campo. Budget orientativo: €200.000 - €500.000. Mossa operativa: pianifica prima requisiti professionali e tempi autorizzativi. Rischio principale: tempi burocratici più lunghi del previsto.
| Pos. | Comune | Score | Verdetto |
|---|---|---|---|
| 1 | Firenze | 85 Favorevole | Il contesto di Firenze risulta favorevole per aprire una farmacia (ICL 85/100, d |
| 2 | Prato | 72 Adatto | Per aprire una farmacia, Prato si colloca in fascia adatta (ICL 72/100, densita |
| 3 | Livorno | 62 Adatto | Per aprire una farmacia, Livorno si colloca in fascia adatta (ICL 62/100, densit |
| 4 | Pisa | 60 Adatto | Per aprire una farmacia, Pisa si colloca in fascia adatta (ICL 60/100, densita m |
| 5 | Lucca | 59 Marginale | Il profilo locale di Lucca per aprire una farmacia e' marginale (ICL 59/100, den |
| 6 | Pistoia | 55 Marginale | Il profilo locale di Pistoia per aprire una farmacia e' marginale (ICL 55/100, d |
| 7 | Arezzo | 54 Marginale | Il profilo locale di Arezzo per aprire una farmacia e' marginale (ICL 54/100, de |
| 8 | Viareggio | 54 Marginale | Il profilo locale di Viareggio per aprire una farmacia e' marginale (ICL 54/100, |
| 9 | Siena | 51 Marginale | Il profilo locale di Siena per aprire una farmacia e' marginale (ICL 51/100, den |
| 10 | Massa | 48 Marginale | Il profilo locale di Massa per aprire una farmacia e' marginale (ICL 48/100, den |
| 11 | Grosseto | 48 Marginale | Il profilo locale di Grosseto per aprire una farmacia e' marginale (ICL 48/100, |
| 12 | Carrara | 47 Marginale | Il profilo locale di Carrara per aprire una farmacia e' marginale (ICL 47/100, d |
Cosa valutare prima di aprire farmacia in Toscana
Lo score ComeAprireItalia è una sintesi, non un sostituto del business plan. Prima di scegliere il comune in cui aprire considera almeno questi elementi:
- Bacino reale: oltre ai residenti, conta pendolari, turismo e flussi di passaggio del territorio.
- Concorrenza diretta: verifica quante farmacia esistono già a 1–2 km e che tipo di offerta propongono.
- Costi immobiliari: affitti e canoni possono variare di ordini di grandezza tra capoluogo e comuni limitrofi della Toscana.
- Licenze e vincoli: SCIA, HACCP, autorizzazioni sanitarie e norme urbanistiche locali possono allungare i tempi.
Per l'iter burocratico completo vedi le nostre guide su licenze, burocrazia e costi reali. Per la metodologia del punteggio leggi la scheda metodologica.
Domande frequenti su farmacia in Toscana
Qual è il comune migliore per farmacia in Toscana?
Secondo il nostro Indice ICL il comune migliore della Toscana per farmacia è Firenze, con uno score di 85/100. Il contesto di Firenze risulta favorevole per aprire una farmacia (ICL 85/100, densita alta). Budget di apertura indicativo: €200.000 - €500.000. Licenze chiave: SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), Autorizzazione regionale all'esercizio, Iscrizione Albo Farmacisti. Mossa operativa: pianifica prima requisiti professionali e tempi autorizzativi. Rischio piu' rilevante: tempi burocratici più lunghi del previsto. Il dato tiene conto di popolazione (361.760 abitanti), reddito medio (€ 31.800) e altri cinque indicatori territoriali.
Quanti abitanti ci sono nei comuni analizzati della Toscana?
I 12 comuni della Toscana presenti nel dataset sommano 1.404.120 residenti, con una media di 117.010 abitanti per comune e un reddito medio stimato di € 27.275. Il capoluogo regionale è Firenze e la densità media è di 161 ab/km². Questi valori incidono direttamente sullo score ComeAprireItalia.
Quali licenze servono per aprire farmacia in Toscana?
Le licenze per aprire farmacia sono in gran parte nazionali: SCIA al SUAP del comune, iscrizione al Registro Imprese tramite Comunicazione Unica, apertura partita IVA e posizione INPS/INAIL. A seconda dell'attività possono servire HACCP (somministrazione alimenti), SAB (vendita e somministrazione bevande), autorizzazione ASL per locali e requisiti di impatto acustico. Le tempistiche e i costi di bollo variano a livello comunale ma la Toscana non introduce procedure aggiuntive rispetto al quadro nazionale.
Quanto costa avviare farmacia?
L'investimento iniziale per farmacia dipende dalla dimensione del locale, dalle attrezzature e dalla posizione. In generale servono capitali per arredi e macchinari, deposito cauzionale e primo affitto, adeguamento impianti (elettrico, HVAC, igienico-sanitario), oneri di costituzione della ditta e cassa di liquidità per i primi 3-6 mesi di esercizio. Per una stima guidata consulta la nostra sezione costi reali, che riporta range di investimento per le attività principali.
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